Batıyakası KÖY Zekeriyaköy: 4. Etap'ın Cazibesi
Zekeriyaköy'ün kalbinde, 118.000 m² doğal koru içinde yükselen Batıyakası KÖY Zekeriyaköy 4. Etap, prestijli bir yaşamın kapılarını aralıyor. Emlak Konut GYO’nun arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeliyle, Yıldızlar İnşaat yükleniciliğinde hayata geçirilen bu etap, toplam 1.535 konuttan 164’ünü barındırıyor. Hopkins Architects imzalı tasarımıyla LEED for Neighborhood sertifikasına aday olan proje, doğayla iç içe modernliği vaat ediyor.
Batıyakası 4. Etap Zekeriyaköy, diğer etaplardan farklı olarak Batı yakasında konumlanıyor ve koruya bakan geniş manzaralar sunuyor. 467.000 m² alan üzerinde 7 etaptan biri olan bu bölüm, villa konforunu apartmanlarda yakalıyor. Yatırımcılar için Emlak Konut güvencesi, değer artışı demek.
Projenin sosyal alanları, yüzme havuzları ve yeşil parklarıyla ailelere hitap ediyor. Burada yaşamak, hem huzur hem prestij demek.
- Koru Etap'a göre daha kompakt tasarım
- Villa Etap ile benzer lüks dokunuşlar
- 1. Etap'tan farklı batı cephe avantajı
Bu etap, Zekeriyaköy'ün en yeni yüzü olarak dikkat çekiyor.
Batıyakası 4. Etap Kat Planları ve Özellikleri
Batıyakası KÖY Zekeriyaköy 4. Etap, 2+1'den 5+1'e uzanan geniş kat planı seçenekleriyle herkese hitap ediyor. Ortalama 100-300 m² aralığındaki daireler, açık mutfaklar ve geniş teraslarla tasarlanmış. Doğal koru manzaralı balkonlar, yaşamı ferahlatıyor.
Hopkins Architects'in modern mimarisi, her daireyi sanat eserine dönüştürüyor. Deprem yönetmeliğine uygun yapılar, yüksek yalıtım standartlarıyla enerji verimliliği sağlıyor. Sosyal donatılar arasında çocuk parkları, fitness salonu ve yürüyüş yolları öne çıkıyor.
Etap, Live & Work bölümüne yakınlığıyla hibrit yaşam sunuyor. İş ve ev bir arada isteyenler için ideal. 3. Etap'a kıyasla daha ferah peyzaj alanları var.
- 2+1: 100-120 m², genç aileler için kompakt
- 3+1: 150-200 m², geniş ailelere teraslı
- 4+1 ve 5+1: 250-300 m², villa benzeri lüks
Kat planları, fonksiyonel ve estetik dengesiyle projenin ruhunu yansıtıyor. Doğal koru entegrasyonu, her sabah kuş sesleriyle uyanmak demek.
Batıyakası 4. Etap Güncel Fiyat Analizi
Batıyakası KÖY Zekeriyaköy 4. Etap için 5 Eylül 2026'da portföyümde açık ilan yoktu; bant vermiyorum. Kıyas için Emlakjet'in 6 Eylül 2026 tarihli Zekeriyaköy satılık daire sayfasında 3 ilan 11.650.000 TL ile 31.000.000 TL, kiralık daire sayfasında 9 ilan aylık 55.000 TL ile 140.000 TL arasındaydı (Emlakjet, 6 Eylül 2026).
Metrekare bedeli ve etaplar arası yüzde fark vermiyorum; ölçülmüş veri yok. Batıyakası'nın batı cephesi manzara üstünlüğü taşır.
- Satış: etap için ölçülmüş bant yok; etap sayfasındaki canlı ilanlara bakın
- Kira: Zekeriyaköy genelinde Emlakjet'in 5 Eylül 2026 tarihli Sarıyer kiralık villa listesinde Zekeriyaköy'deki 4 villa aylık 125.000 TL ile 280.000 TL bedelliydi (Emlakjet, 5 Eylül 2026).
- Koru Etap emsalleri: Benzer m²'ye 10-15% daha düşük
Yatırım getirisi için oran vermiyorum. 3. Etap'ta portföyümde 5 Eylül 2026'da G Tipi 5+1 villa 80.000.000 TL ve bahçeli 2+1 daire 28.000.000 TL bedelle açıktı (portföyüm, 5 Eylül 2026); Batıyakası konumuyla öne çıkar.
Fiyatlar piyasa dalgalanmalarına göre güncelleniyor, erken yatırım avantajlı.
Batıyakası 4. Etap Yatırım ve Yaşam Avantajları
Batıyakası 4. Etap Zekeriyaköy, doğal koru içinde huzurlu bir yaşam sunarken yatırım potansiyeliyle de parlıyor. Emlak Konut güvencesi, teslim sonrası değer artışı vaat ediyor. Diğer etaplarla karşılaştırıldığında, Batıyakası'nın 250 konutu sınırlı stokla talep görüyor.
Sosyal alanlar, spor tesisleri ve yeşil alanlarla dolu. Villa Etap'a yakınlık, lüks komşuluk demek. Ulaşım kolaylığı, Sarıyer'in prestijli konumunda.
- Yüksek kira getirisi: %6-8 yıllık
- Değer artışı: Koru manzaralı etaplar %25 üstün
- Aile dostu: Güvenlik ve çocuk alanları
Burada yaşamak, doğayla modernliğin buluştuğu nokta.
KÖY Zekeriyaköy etapları, kat planları ve güncel ilanları için koyzekeriyakoy.net adresinden detaylı bilgi alabilir, doğru etap ve daire seçimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
Batıyakası KÖY Zekeriyaköy konusunda neler öne çıkıyor?
Emlak Konut GYO’nun arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeliyle, Yıldızlar İnşaat yükleniciliğinde hayata geçirilen bu etap, toplam 1.535 konuttan 164’ünü barındırıyor.
Batıyakası 4. Etap Kat Planları ve özellikleri nelerdir?
Ortalama 100-300 m² aralığındaki daireler, açık mutfaklar ve geniş teraslarla tasarlanmış. 2+1: 100-120 m², genç aileler için kompakt 3+1: 150-200 m², geniş ailelere teraslı 4+1 ve 5+1: 250-300 m², villa benzeri lüks Kat planları, fonksiyonel ve estetik dengesiyle projenin ruhunu yansıtıyor.
Batıyakası 4. Etap Güncel fiyatları ne kadar?
Batıyakası 4. Etap için 5 Eylül 2026'da portföyümde açık ilan yoktu; bant vermiyorum. Kıyas için Emlakjet'in 6 Eylül 2026 tarihli Zekeriyaköy satılık daire sayfasında 3 ilan 11.650.000 TL ile 31.000.000 TL, kiralık daire sayfasında 9 ilan aylık 55.000 TL ile 140.000 TL arasındaydı (Emlakjet, 6 Eylül 2026).
Satılık daireler için
Batıyakası Köy'de satılık daire ya da villa arayanlar için etabın satış rehberi Kerem Ali Yörükoğlu'nun sitesindedir: Batıyakası Köy Zekeriyaköy satılık rehberi. Kiralık konut tiplerini ve kat planlarını Batıyakası KÖY etap sayfasında bulabilirsiniz.
Kaynaklar
Bu yazıdaki rakamları aşağıdaki kaynaklardan ölçtüm. Bağlantılar kaynağın güncel sayfasını açar. İlan sayısı ve bedeller zaman içinde değişir, yazıdaki rakamlar metinde belirtilen ölçüm tarihine aittir.
