KÖY Zekeriyaköy Villa Etap: Doğanın Kucakladığı Prestij
Zekeriyaköy'ün yeşil dokusunda yükselen KÖY Zekeriyaköy Villa Etap, projenin en üst segment etabıdır. Emlak Konut GYO ve SiyahKalem Mühendislik imzalı proje, Hopkins Architects tasarımıyla 118.000 m² doğal koru içinde 26 müstakil villa barındırıyor. Bu etap, şehir kaosundan uzak, doğayla iç içe bir sığınak olarak dikkat çekiyor.
Villa Etap, LEED for Neighborhood sertifikasına aday yapısıyla sürdürülebilirliği ön planda tutuyor. Geniş bahçeli 7+1 villa tipleri, aileler için ideal. Etrafındaki 1. Etap ve Koru Etap gibi komşu alanlarla entegre sosyal imkanlar, yaşamı zenginleştiriyor.
Emlakjet'in 5 Eylül 2026 tarihli Zekeriyaköy sayfasında satılık villa ortalaması 47.821.760 TL idi (Emlakjet, 5 Eylül 2026). Villa Etap'taki müstakil villalar bu ortalamanın üzerindedir: portföyümde aynı gün 6+1 havuzlu müstakil villa 185.000.000 TL bedelle açıktı (portföyüm, 5 Eylül 2026).
- 26 adet müstakil villa, özel bahçeli tasarımlar
- Doğal koru manzaralı teraslar ve havuzlar
- Emlak Konut güvencesi ile uzun vadeli değer
Bu villalar, Zekeriyaköy'ün ünlü yaşam alanlarından biri olarak biliniyor.
Villa Etap Mimari Özellikleri ve Kat Planları
KÖY Zekeriyaköy Villa Etap, modern mimarinin doğayla harmonisini yansıtıyor. Her villa 500-800 m² arasında değişen alanlara sahip, 7+1 kat planlarıyla geniş ailelere hitap ediyor. Zemin kat salon ve mutfak, üst katlar yatak odalarıyla fonksiyonel.
Hopkins Architects'in dokunuşuyla cam cepheler bol doğal ışık sağlıyor. Özel garajlar, akıllı ev sistemleri standart. Komşu 3. Etap apartmanlarına göre daha yüksek mahremiyet sunuyor.
Fiyat kıyası için Emlakjet'in 5 Eylül 2026 tarihli Zekeriyaköy sayfasında 8 satılık villa ilanı 32.800.000 TL ile 305.000.000 TL arasında, ortalama metrekare bedeli 165.419 TL idi (Emlakjet, 5 Eylül 2026). Villa Etap bu bandın üst yarısındadır; metrekare bedeli ve etaplar arası yüzde fark vermiyorum.
- 7+1 villa tipleri: 6 yatak odası + hizmetçi odası
- Geniş bahçeler: 500 m²'ye varan özel alanlar
- Sosyal donatılar: Proje geneli kulüp evi, spor alanları
- Karşılaştırma: 1. Etap dublekslere göre 2 kat mahremiyet
Doğal koru ile bütünleşik yerleşim, villaları ayrıştıran asıl unsurdur. Yaşam kalitesi burada zirvede.
Güncel Fiyat Analizi ve Yatırım Getirisi
KÖY Zekeriyaköy Villa Etap bedelini portföyümden veriyorum: 5 Eylül 2026'da 6+1 müstakil havuzlu villa 185.000.000 TL bedelle satılık, 6+1 ikiz villa aylık 350.000 TL bedelle kiralık duruyordu (portföyüm, 5 Eylül 2026).
Etap karşılaştırmasında Villa Etap, bahçe ve manzara üstünlüğüyle Koru Etap'ın üzerinde konumlanır; yüzde fark vermiyorum. Live & Work'e kıyasla satış değeri daha istikrarlıdır.
- Satış bedeli: 185.000.000 TL, 6+1 müstakil havuzlu villa (portföyüm, 5 Eylül 2026)
- Kira bedeli: aylık 350.000 TL, 6+1 ikiz villa (portföyüm, 5 Eylül 2026)
- Değer artışı: Proje tamamlanma oranı %80, talep yüksek
- Etap farkı: 2. Etap'a göre %25 premium fiyat
Emlak Konut'un projede yer alması kurumsal bir güvence sağlar, ancak getiri garantisi anlamına gelmez. Pandemi sonrası doğa talebi villaları popülerleştirdi.
KÖY Zekeriyaköy etapları, kat planları ve güncel ilanları için koyzekeriyakoy.net adresinden detaylı bilgi alabilir, doğru etap ve daire seçimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
KÖY Zekeriyaköy Villa Etap konusunda neler öne çıkıyor?
Emlak Konut GYO ve SiyahKalem Mühendislik imzalı proje, Hopkins Architects tasarımıyla 118.000 m² doğal koru içinde 26 müstakil villa barındırıyor. Geniş bahçeli 7+1 villa tipleri, aileler için ideal.
Villa Etap Mimari Özellikleri ve kat planları nasıl?
Her villa 500-800 m² arasında değişen alanlara sahip, 7+1 kat planlarıyla geniş ailelere hitap ediyor. Fiyat kıyası için Emlakjet'in 5 Eylül 2026 tarihli Zekeriyaköy sayfasında 8 satılık villa ilanı 32.800.000 TL ile 305.000.000 TL arasında, ortalama metrekare bedeli 165.419 TL idi (Emlakjet, 5 Eylül 2026).
KÖY Zekeriyaköy Villa Etap güncel fiyatları ne kadar?
Portföyümde 5 Eylül 2026'da 6+1 müstakil havuzlu villa 185.000.000 TL bedelle satılık, 6+1 ikiz villa aylık 350.000 TL bedelle kiralık duruyordu (portföyüm, 5 Eylül 2026). Emlakjet'in aynı gün Zekeriyaköy sayfasında satılık villa ortalaması 47.821.760 TL idi (Emlakjet, 5 Eylül 2026).
Kaynaklar
Bu yazıdaki rakamları aşağıdaki kaynaklardan ölçtüm. Bağlantılar kaynağın güncel sayfasını açar. İlan sayısı ve bedeller zaman içinde değişir, yazıdaki rakamlar metinde belirtilen ölçüm tarihine aittir.
