KÖY Zekeriyaköy Koru Etap: Doğanın Kalbinde Yaşam
KÖY Zekeriyaköy Koru Etap, projenin ormana bitişik tek etabıdır. Emlak Konut GYO ve SiyahKalem Mühendislik işbirliğiyle hayata geçirilen bu etap, 118.000 m² doğal koru içinde konumlanıyor. Hopkins Architects imzalı tasarım, LEED for Neighborhood sertifikasına aday.
Koru Etap, toplam 93 daireyle KÖY Zekeriyaköy'ün en özel köşelerinden biri. Ormana bitişik konumuyla doğayla iç içe bir yaşam sunuyor. 1+1 ve 2+1 gibi kompakt ama ferah kat planları, genç profesyoneller ve küçük aileler için ideal. Projenin 7 etabından (1. Etap, 2. Etap, 3. Etap, Koru Etap, Villa Etap, Live & Work, Batıyakası 4. Etap) biri olarak, huzur arayanlara hitap ediyor.
Bu etapta daireler, geniş teraslar ve koru manzarasıyla dikkat çekiyor. Emlak Konut güvencesi altında, yatırım değeri yüksek bir seçenek.
Koru Etap Özellikleri ve Kat Planları
KÖY Zekeriyaköy Koru Etap, ormana bitişik 93 daireyle doğa severlerin vazgeçilmezi. Daireler, modern mimariyle tasarlanmış; yüksek kaliteli malzemeler kullanılmış. 1+1 Zekeriyaköy tipleri 60-70 m² aralığında, 2+1 Koru Etap seçenekleri ise 90-110 m² civarında.
- 1+1 Daireler: Şehir hayatından kaçanlar için kompakt tasarım, geniş balkon ve koru manzarası.
- 2+1 Daireler: Ailelere uygun, ebeveyn banyolu ana oda, entegre ankastre mutfak.
- Sosyal alanlar: Etap içi yeşil alanlar, yürüyüş yolları, çocuk parkı.
- Mimari detaylar: Ahşap dokunuşlar, büyük camlar doğal ışığı içeri taşıyor.
Diğer etaplardan farkı, doğrudan koruya açılan konumu. 1. Etap daha merkezi, Villa Etap ise geniş bahçeli. Koru Etap'ta sessizlik ve komşudan ayrışma öne çıkar. Sosyal tesisler projenin geneline yayılmış: Havuz, spor salonu ve ortak sosyal tesis.
Yatırım açısından, koru etap köy daireleri hızlı kiracı buluyor. Doğal koru, yaşam kalitesini artırıyor.
Güncel Fiyat Analizi: Satış ve Kira
Koru Etap bedellerini kendi portföyümden veriyorum:
- Satış: 1+1 ara kat 17.800.000 TL, köşe 2+1 24.000.000 TL (portföyüm, 5 Eylül 2026).
- Kira: köşe bahçeli 2+1 aylık 135.000 TL (portföyüm, 5 Eylül 2026).
Diğer etaplarla kıyas, her satır portföyümdeki 5 Eylül 2026 tarihli ilandır:
- 1. Etap: 3+1 teras dubleks 35.000.000 TL satılık, aylık 140.000 TL kiralık; 6+1 müstakil villa 190.000.000 TL (portföyüm, 5 Eylül 2026).
- 3. Etap: bahçeli 2+1 daire 28.000.000 TL, G Tipi 5+1 villa 80.000.000 TL; ara kat 2+1 aylık 120.000 TL kiralık (portföyüm, 5 Eylül 2026).
- Villa Etap: 6+1 müstakil havuzlu villa 185.000.000 TL; 6+1 ikiz villa aylık 350.000 TL kiralık (portföyüm, 5 Eylül 2026).
- Batıyakası 4. Etap: 5 Eylül 2026'da açık ilanım yoktu, bant vermiyorum.
Koru Etap, ormana bitişik konumuyla talep görür; getiri oranı vermiyorum, ölçülmüş seri yok. Pandemi sonrası doğa talebi fiyatları yukarı çekti. Emlak Konut güvencesi, değer kaybı riskini minimize ediyor.
Neden Koru Etap Tercih Edilmeli?
KÖY Zekeriyaköy Koru Etap, sadece bir konut değil, yaşam tarzı. 467.000 m² alan üzerinde 1.535 konuttan oluşan projede, bu etap doğanın en saf hali. Yatırımcılar için yıllık %8-12 kira getirisi öngörülüyor.
- Avantajlar: Sessiz ortam, hızlı değer artışı, prestijli komşular.
- Dezavantajlar: Kompakt daireler büyük ailelere az gelebilir (Villa Etap alternatifi).
Projenin sosyal donatıları: 118.000 m² koru, yürüyüş parkurları, organik pazar. Hopkins tasarımı, sürdürülebilirlik odaklı.
KÖY Zekeriyaköy etapları, kat planları ve güncel ilanları için koyzekeriyakoy.net adresinden detaylı bilgi alabilir, doğru etap ve daire seçimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
KÖY Zekeriyaköy Koru Etap konusunda neler öne çıkıyor?
Emlak Konut GYO ve SiyahKalem Mühendislik işbirliğiyle hayata geçirilen bu etap, 118.000 m² doğal koru içinde konumlanıyor. Koru Etap, toplam 93 daireyle KÖY Zekeriyaköy'ün en özel köşelerinden biri.
Koru Etap Özellikleri ve kat planları nasıl?
1+1 Zekeriyaköy tipleri 60-70 m² aralığında, 2+1 Koru Etap seçenekleri ise 90-110 m² civarında. Daireler, modern mimariyle tasarlanmış; yüksek kaliteli malzemeler kullanılmış.
KÖY Zekeriyaköy Koru Etap güncel fiyatları ne kadar?
Koru Etap'ta portföyümde 5 Eylül 2026'da 1+1 ara kat 17.800.000 TL ve köşe 2+1 24.000.000 TL bedelle satılık, köşe bahçeli 2+1 aylık 135.000 TL bedelle kiralık duruyordu (portföyüm, 5 Eylül 2026). Kıyas için Emlakjet'in 6 Eylül 2026 tarihli Zekeriyaköy satılık daire sayfasında 3 ilan 11.650.000 TL ile 31.000.000 TL arasındaydı (Emlakjet, 6 Eylül 2026).
Düzeltme (6 Eylül 2026)
Bu yazının Mayıs 2026'daki ilk sürümü "1+1 daireler 28-35 milyon TL, 2+1'ler 42-55 milyon TL", "m² 120.000-150.000 TL", "kira 85.000-200.000 TL" ve etap bazında bantlar veriyordu; kaynak olarak Flatfy, Hepsiemlak ve Emlakjet anılıyordu ama tarih ve ilan yoktu. Portföyümün 5 Eylül 2026 bedelleriyle değiştirildi.
Kaynaklar
Bu yazıdaki rakamları aşağıdaki kaynaklardan ölçtüm. Bağlantılar kaynağın güncel sayfasını açar. İlan sayısı ve bedeller zaman içinde değişir, yazıdaki rakamlar metinde belirtilen ölçüm tarihine aittir.
