Hayalinizdeki ormanla iç içe yaşamı Zekeriyaköy'ün kalbinde arıyorsanız, KÖY Zekeriyaköy 2. Etap tam size göre. Bu etap, 118.000 m² doğal koru içinde konumlanmış 285 konutla doğanın kucağında prestijli bir hayat sunuyor. Hopkins Architects imzalı mimarisiyle dikkat çeken proje, Emlak Konut GYO ve SiyahKalem Mühendislik güvencesinde yükseliyor.
KÖY Zekeriyaköy 2. Etap, Koç Üniversitesi'ne komşu konumuyla aileler için ideal. Orman manzaralı daireler ve 4+1 sıra villalar, geniş balkonları ve teraslarıyla huzuru evinize taşıyor. LEED for Neighborhood sertifikasına aday bu etap, sürdürülebilir yaşamı ön planda tutuyor.
KÖY Zekeriyaköy 2. Etap Özellikleri ve Konumu
KÖY Zekeriyaköy 2. Etap, projenin 7 etabından biri olarak 467.000 m² alanın kalbinde yer alıyor. Orman manzaralı daireler, özellikle Koç Üniversitesi yakını avantajıyla eğitim ve doğa dengesini sağlıyor. 285 konutluk bu etap, 1. Etap'a göre daha kompakt ama aynı prestiji taşıyor.
- Geniş kat planları: 4+1 sıra villalar 250-450 m² aralığında, ebeveyn banyolu ve bahçeli.
- Sosyal alanlar: Çocuk parkları, yürüyüş yolları ve koru bağlantılı teraslar.
- Mimari detaylar: Modern cepheler, enerji verimli malzemeler ve panoramik orman view.
Koç Üniversitesi shuttle servisi ve hızlı ulaşım ağlarıyla günlük hayat kolaylaşıyor. Villa Etap'tan farklı olarak, 2. Etap daha erişilebilir fiyatlarla orman manzarası vaat ediyor. Doğal koru, etap sakinlerine özel yürüyüş rotaları sunarken, Live & Work etapındaki ticari alanlara yakınlık ek avantaj.
Batıyakası 4. Etap ile karşılaştırıldığında, 2. Etap'ın orman manzaralı daireleri daha ferah ve aile odaklı. Emlak Konut güvencesi, yatırımınızı koruyor.
Kat Planları ve 4+1 Sıra Villa Detayları
KÖY Zekeriyaköy 2. Etap'ta 4+1 sıra villalar, doğayla iç içe yaşamın simgesi. 250 m²'den başlayan tipler, geniş bahçeli ve ferah dubleks seçenekler içeriyor. Orman manzaralı salonlar, ebeveyn banyolu suitler standart.
- 4+1 plan: 4 yatak odası, geniş salon, isteğe göre 6 odaya dönüştürülebilir.
- Ekstralar: Açık/kapalı otopark, teras ve balkonlar orman view'lu.
- Daire tipleri: 3+1'den 5+1'e, 148-457 m² net kullanım alanı.
Koru Etap'a nazaran, 2. Etap villaları daha müstakil hissi veriyor. Kat planlarında çamaşır odası ve jeneratör gibi detaylar, konforu artırıyor. 1. Etap'taki dairelere göre bahçe alanı daha geniş, Koç Üniversitesi yakını konumla değer kazanıyor.
Sosyal tesisler arasında havuz, spor salonu ve çocuk kulübü var. Bu etap, yatırım için ideal: Yıllık %13 değer artışı raporları bölgeyi doğruluyor.
Güncel Fiyat Analizi ve Yatırım Getirisi
Zekeriyaköy satılık villa fiyatları 32-212 milyon TL arasında değişiyor, KÖY Zekeriyaköy 2. Etap emsalleri bu aralığın üst segmentinde. Güncel ilanlara göre:
- Boş ikiz villalar: 77 milyon TL (457 m² brüt, 6+1, orman manzaralı).
- Geniş bahçeli dubleks: 24.5 milyon TL (250 m², 4+1).
- Müstakil villalar: 67.5-212.5 milyon TL (600-803 m² arsa, havuzlu).
Ortalama satılık fiyat 66 milyon TL, kira getirisi aylık 253 bin TL civarı (22 yıl geri dönüş). 2. Etap, 3. Etap'a göre %10-15 daha uygun, Villa Etap ise lüks segmentte 150+ milyon TL'lere ulaşıyor. Orman manzaralı daireler m² başına 130-150 bin TL.
Batıyakası 4. Etap fiyatları benzer, ama 2. Etap'ın koru view'u fark yaratıyor. Emlak Konut güvencesi ile değer artışı garanti. Bölge raporları, 1 yıllık %13 artış gösteriyor.
KÖY Zekeriyaköy etapları, kat planları ve güncel ilanları için koyzekeriyakoy.net adresinden detaylı bilgi alabilir, doğru etap ve daire seçimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.