KÖY Zekeriyaköy Live & Work Etabı Nedir?
Hayatın ritmini yeniden tanımlayan bir yer hayal edin: Sabah kalktığınızda ofisinize iki adım mesafede olmak. KÖY Zekeriyaköy Live & Work etabı tam da bunu sunuyor. Emlak Konut GYO ve SiyahKalem Mühendislik işbirliğiyle geliştirilen bu etap, 118.000 m² doğal koru içinde mixed-use konseptiyle öne çıkıyor.
185 daire ve 25 dükkanla tasarlanan Live & Work, ev-ofis birleşimini mükemmel kılar. Hopkins Architects imzalı mimarisi, LEED for Neighborhood sertifikasına aday. 467.000 m²'lik projenin bu etabı, çalışırken doğayla iç içe olmayı vaat ediyor.
Diğer etaplardan farklı olarak, burada ticari ve konut alanları entegre. 1. Etap veya Villa Etap gibi konut odaklı olmayan Live & Work, girişimciler ve freelancer'lar için ideal.
- Avantajlar:
- Evden çalışmaya geçiş sıfır zaman kaybı
- Dükkanlar altında kafeler, butikler
- Koru manzaralı teraslar ve balkonlar
Bu etap, Zekeriyaköy'ün prestijli yaşamına modern bir dokunuş katıyor.
Live & Work Etabının Mimari ve Sosyal Özellikleri
KÖY Zekeriyaköy Live & Work etabında her detay özenle düşünülmüş. Kat planları 1+1'den 3+1'e kadar çeşitleniyor, metrekareler 60-150 m² arasında. Alt katlardaki dükkanlar 50-200 m², üst katlar ise konutlara ayrılmış.
Mimari, Hopkins Architects'in sürdürülebilir vizyonuyla şekilleniyor. Cam cepheler doğal ışığı maksimize ederken, yeşil çatılar ekolojik dengeyi koruyor. Sosyal alanlar arasında ortak çalışma odaları, fitness merkezi ve koru yürüyüş yolları var.
Projenin 7 etabından Live & Work, Batıyakası 4. Etap'a yakın konumuyla erişimi kolaylaştırıyor. Koru Etap'ın huzurunu, ticari canlılıkla birleştiriyor.
- Kat planı tipleri:
- 1+1 loft: 60-80 m², home-office için ideal
- 2+1 duplex: 100-120 m², aile ve iş dengesi
- Dükkanlar: Zemin kat, geniş vitrinler
Sosyal tesisler tüm proje sakinlerine açık: Havuz, çocuk parkı ve spor alanları. Emlak Konut güvencesi altında, yatırım değeri yüksek.
Güncel Fiyat Analizi: Live & Work Satış ve Kira
KÖY Zekeriyaköy Live & Work etabında fiyatlar lokasyon ve tipe göre değişiyor. Flatfy ve Hepsiemlak gibi sitelerdeki güncel ilanlara göre satış fiyatları 28-55 milyon TL aralığında. m² başına 95.000-120.000 TL civarı.
Kira ilanları aylık 85.000-220.000 TL arasında. Dükkan kiraları 120.000-350.000 TL'ye ulaşıyor. 1. Etap'a kıyasla %20-30 daha yüksek, Villa Etap'tan düşük.
Emlakjet ve Century21 verilerine göre:
- Satış emsalleri:
- 2+1 daire: 32-42 milyon TL (110 m²)
- 100 m² dükkan: 45-52 milyon TL
- 3+1 loft: 48-55 milyon TL
- Kira emsalleri:
- 1+1: 85.000-110.000 TL/ay
- Dükkan: 150.000-350.000 TL/ay
Batıyakası 4. Etap'a göre Live & Work daha uygun, Koru Etap'tan ticari potansiyeli yüksek. Yatırım getirisi yıllık %8-12 civarı, talep artışı bekleniyor. Fiyatlar 2026 Mayıs itibarıyla güncel; piyasa dalgalanmalarına dikkat.
Diğer etaplarla karşılaştırıldığında, Live & Work hibrit yaşam için en mantıklı seçenek. Doğal koru avantajı fiyatı destekliyor.
KÖY Zekeriyaköy etapları, kat planları ve güncel ilanları için koyzekeriyakoy.net adresinden detaylı bilgi alabilir, doğru etap ve daire seçimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.