KÖY Zekeriyaköy Fiyat Analizi 2026: Etap Bazında Güncel Rakamlar

KÖY Zekeriyaköy 2026 fiyat analizinde, KÖY Zekeriyaköy fiyat 2026 değerleri etap bazında 60.000 TL'den başlayan kiralar ve 14 milyon TL'den başlayan satışlarla güncel piyasada öne çıkıyor. Sarıyer Zekeriyaköy Mahallesinde mevcut ilanlara göre, 1+1 kiralık daireler 60.000 TL ile 5.000.000 TL arasında değişen bir aralıkta bulunuyor, satış fiyatları ise 14.000.000 TL ile 212.500.000 TL seviyesinde seyrediyor. Yatırım arayanlar için etap fiyatları arasındaki farklar, özellikle Villa Etap ve Koru Etap gibi özel konumların yüksek değerini net gösteriyor.

Güncel Kira ve Satış Fiyatları: KÖY Zekeriyaköy 2026 Gerçekleri

KÖY Zekeriyaköy 2.Etap 1+1 dairelerde kiralık fiyatlar 95.000 TL ile 105.000 TL arasında, m² kira fiyatı ise 1.267 TL seviyesinde belirlenmiştir. Koru Etap'ta 1+1 kiralık daireler 78.000 TL ile 85.000 TL arasında, 2026 yılı sonuna kadar kira fiyatlarının %18 artış beklenirken, satılık fiyatlar 14.100.000 TL ile 35.400.000 TL arasında değişiyor. m2 fiyatı zekeriyaköy değerleri ortalama 152.723 TL/m² ile geçmiş aya göre %20.9 artış gösterdi, bu da bölgenin yatırım potansiyelinin yüksek olduğunu gösteriyor.

Villa Etap'ta 5+1 sıra villa kiralık fiyatları 350.000 TL ile en yüksek kira segmentinde yer alıyor, bu da eksklüzif yaşamın yüksek değerini netleştiriyor. Satılık villa fiyatları 60.000.000 TL ile 212.500.000 TL arasında, 4+1 daireler 35.400.000 TL, 5+2 daireler 60.000.000 TL seviyesinde. güncel ilan verileri, 1+1 dairelerde 14.100.000 TL ile 16.800.000 TL, 3+1 dairelerde 34.000.000 TL ile 69.700.000 TL arasında değiştiğini doğruluyor.

Etap Bazında Fiyat Karşılaştırma: Koru, Villa ve 1. Etap Detayları

KÖY Zekeriyaköy etapları arasında fiyat farkları, konum ve olanaklara bağlı olarak belirginleşiyor. Koru Etap doğal koru içinde 118.000 m² alanında yer alıyor ve 1+1 dairelerde 78.000 TL - 85.000 TL kira, 34.000.000 TL + satış fiyatları ile sakin yaşam arayanlar için ideal. 2.Etap ise 1+1 bahçeli dairelerde 95.000 TL kira, 95.000 TL - 105.000 TL aralığıyla daha yüksek kira getirisi sunuyor. Villa Etap 5+1 sıra villalarda 350.000 TL kira ve 60.000.000 TL - 212.500.000 TL satış fiyatlarıyla premium segmentte yer alıyor.

1. Etap 5+1 sıra villa 350.000 TL kira fiyatıyla dikkat çekiyor, 3+1 daireler 14.100.000 TL - 18.000.000 TL satış fiyatlarıyla başlıyor. Live & Work, Batıyakası 4. Etap gibi yeni etaplar henüz tam ilan verisine ulaşmamış olsa da, benzer konumda 1+1 dairelerde 85.000 TL - 95.000 TL kira ve 14.100.000 TL - 16.800.000 TL satış fiyatları ile öne çıkıyor. İşte etap bazında fiyat karşılaştırma özeti:

• Koru Etap: 1+1 kira 78.000 TL - 85.000 TL, satış 34.000.000 TL +, doğal koru içinde sakin yaşam

• 2.Etap: 1+1 kira 95.000 TL - 105.000 TL, m² kira 1.267 TL, bahçeli daireler yüksek kira getirisi

• Villa Etap: 5+1 kira 350.000 TL, satış 60.000.000 TL - 212.500.000 TL, premium yaşam ve yüksek değer

• 1. Etap: 5+1 villa kira 350.000 TL, 3+1 satış 14.100.000 TL - 18.000.000 TL, konum avantajı

Yatırım için en yüksek getiri 2.Etap ve Villa Etap'ta, 5 yıllık geri dönüş süresi 20 yıl ile %5 getiri oranı ile belirlendi. 1 yıllık değer değişimi %28 ile bölgeye artan ilgi ve değer artışı açıkça görülüyor.

KÖY Zekeriyaköy etapları, kat planları ve güncel ilanları için koyzekeriyakoy.net adresinden detaylı bilgi alabilir, doğru etap ve daire seçimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.